**深圳房地产市场动态分析新建商品住宅成交套数环比增长** 学科与年级 -**学科**经济学/数学（适用于高中生） -**年级**高中一年级至高中三年级 课程目标 1.让学生理解环比增长的概念及其在房地产市场分析中的应用。 2.培养学生收集、分析和解释数据的能力。 3.通过实际案例，让学生了解深圳房地产市场的基本情况和影响因素。 课程

课程设计：深圳新建商品住宅成交套数环比增长分析

课程

1.

导入新课

（10分钟）

简要介绍深圳作为中国经济特区的发展历程和房地产市场的重要性。

提出问题：“你知道什么是环比增长吗？它在房地产市场中有什么作用？”

2.

知识讲解

（15分钟）

解释环比增长的概念：环比增长是指本月与上月的数据比较，计算公式为（本月数据 上月数据）/ 上月数据 × 100%。

展示深圳新建商品住宅成交套数的历史数据，并计算环比增长率。

3.

案例分析

（20分钟）

分组讨论：将学生分成小组，每组分析一个特定月份的环比增长率，并讨论可能的影响因素（如政策变化、经济环境、季节性因素等）。

每组选出一名代表，分享他们的分析结果和结论。

4.

互动环节

（15分钟）

模拟投资决策：假设学生是房地产投资者，根据当前的环比增长率和市场趋势，他们将如何做出投资决策？

学生提出自己的投资策略，并解释其背后的逻辑。

5.

总结与反思

（10分钟）

总结环比增长在房地产市场分析中的重要性。

反思：学生在分析过程中学到了什么？有哪些数据分析的技巧可以应用到其他领域？

教学方法：

讲授法

：用于解释环比增长的概念和计算方法。

讨论法

：通过小组讨论，培养学生的分析能力和团队合作精神。

案例分析法

：通过实际案例，让学生将理论知识应用到实际情境中。

互动式教学

：通过模拟投资决策，激发学生的思考和创新能力。

评估方式：

通过小组讨论和模拟投资决策的表现来评估学生的参与度和理解程度。

课后布置相关练习题，检验学生对环比增长概念的掌握情况。

通过这样的课程设计，学生不仅能够掌握环比增长的基本概念和计算方法，能够通过实际案例分析，深入理解深圳房地产市场的动态变化，培养他们的数据分析能力和经济决策能力。